1981〜1991年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+6.3%
松戸市
30.8万円/㎡
前年比-2.9%
ベルシェ松戸II
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 65.75㎡の場合
相場
2,812万円
42.8万円/㎡
1,759
2,461
3,163
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,163万円
37.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルシェ松戸II
3,280万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 65.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルシェ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/26 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 2,590万円 | 37.5万円 | 69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | 松戸竹ケ花パークハウス 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 3,090万円 | 41.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/09 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/05 | コスモ松戸ステーションビュー 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 2,550万円 | 37.5万円 | 68㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ウィンベルコーラス松戸第五 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハイツ八柱 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅1分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%上昇、松戸市では2.9%下落しています。
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